某食品公司2023年2月與其他企業(yè)訂立專(zhuān)有技術(shù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓書(shū)據(jù)一份，所載金額60萬(wàn)元。簽訂一份既有產(chǎn)品買(mǎi)賣(mài)業(yè)務(wù)又有承攬業(yè)務(wù)的電子合同，總金額100萬(wàn)元。2023年3月公司轉(zhuǎn)讓一處外購(gòu)的舊廠房，轉(zhuǎn)讓價(jià)格1500萬(wàn)元，成新度折扣率為60%。另外由于市場(chǎng)規(guī)?？s小、經(jīng)營(yíng)模式改變，公司決定減少注冊(cè)資本100萬(wàn)元，已知公司原注冊(cè)資金800萬(wàn)元，已按規(guī)定繳納印花稅。該公司咨詢(xún)稅務(wù)師事務(wù)所下列問(wèn)題：
（1）專(zhuān)有技術(shù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓書(shū)據(jù)應(yīng)繳納印花稅＝60×0.3‰×10000＝180（元）。
（2）同一應(yīng)稅憑證載有兩個(gè)或兩個(gè)以上稅目事項(xiàng)分別列明金額的，按照各自適用的稅目稅率分別計(jì)算應(yīng)納稅額，未分別列明金額的，從高適用稅率。買(mǎi)賣(mài)合同和承攬合同適用的稅率相等，應(yīng)繳納印花稅＝100×0.3‰×10000＝300（元）。
公司轉(zhuǎn)讓舊廠房（存量房）涉及的土地增值稅扣除項(xiàng)目金額確定有三種情況。
（1）能取得評(píng)估價(jià)格，此時(shí)扣除項(xiàng)目金額為：
①取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款和按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)費(fèi)用；
②舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格＝重置成本價(jià)×成新度折扣率；
③與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金：城建稅、教育費(fèi)附加、印花稅。
（2）不能取得評(píng)估價(jià)格，但能提供購(gòu)房發(fā)票，此時(shí)扣除項(xiàng)目金額為：
①按發(fā)票所載金額并從購(gòu)買(mǎi)年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計(jì)5%計(jì)算扣除。
②與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金：城建稅、教育費(fèi)附加、印花稅；納稅人購(gòu)房時(shí)繳納的契稅，凡能提供契稅完稅憑證的，準(zhǔn)予作為與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金予以扣除，但不作為加計(jì)5%的基數(shù)。
（3）對(duì)于轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物，既沒(méi)有評(píng)估價(jià)格，又不能提供購(gòu)房發(fā)票的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以根據(jù)規(guī)定，實(shí)行核定征收。
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